Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice

Réf. 87175545

4 pièces

2 chambres

85.83 m²

449 000 €

Informations complémentaires

2 appartements de 2 pièces 85m2 Vieux Nice

449 000 €

Un lot à vendre de 85m2 divisé en 2 appartements 2 pièces avec entrées indépendantes.

Les appartements font respectivement 37,06 m2 et 48,77 m2.

Ils se composent d'un séjour/cuisine pour l'un et pour l'autre d'un séjour avec cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes.

Ils se situent au coeur du vieux Nice juste à côté de l'église du Gésu et sont idéalement placés pour de la location aussi bien longue durée que pour de la location saisonnière.

Chaque appartement est en très bon état; un léger rafraichissement sera nécessaire.

Ils sont vendus meublés et peuvent accueillir chacun d'entre eux 4 personnes.

Le plus grand des deux appartements est climatisé.

C'est un très beau produit d'investissement avec une forte rentabilité.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 22 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Cuisine équipée 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Parking public
  • Plage
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Meublé

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 85,83 m²
  • Taxe foncière 844 € / an
  • Charges 1068 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1560€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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