Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Carré d'or

Réf. 85469485

2 pièces

2 chambres

116 m²

547 000 €

Informations complémentaires

Nice Carré d'Or - Appartement 2 pièces au dernier étage

547 000 €

À quelques pas de la promenade des Anglais, en plein cœur du Carré d'Or, venez découvrir ce 2 pièces et ses deux coin nuit, situé au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois, accessible par ascenseur jusqu'au 4ème étage.

Avec 116 m² de surface au sol et 50 m² Loi Carrez, cet appartement sous les toits allie charme authentique et confort moderne. Ses poutres apparentes, ses 4 mètres de hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle, assurée par de nombreux vélux exposés Sud et Ouest, en font un lieu de vie rare et plein de caractère.
Une vue dégagée sur les toits, sans aucun vis-à-vis, complète ce tableau idyllique.
Cet appartement bénéficie de la climatisation réversible, d’un système de domotique avec commande vocale, du double vitrage et de multiples rangements astucieux aménagés sous les pentes. Ces prestations de qualité contribuent à en faire un lieu de vie particulièrement agréable et confortable

À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, cet appartement est idéal pour un jeune couple, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un véritable havre de paix au cœur de Nice.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Séjour/cuisine 26 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Médecin
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 116 m²
  • Charges de copropriété 1208 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 64
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 819€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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