Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Le Port

Réf. 85671673

3 pièces

2 chambres

83 m²

464 000 €

Informations complémentaires

NICE - LE PORT - 3 pièces terrasse ensoleillée

464 000 €

Idéalement situé dans le secteur du Port, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Situé en avant-dernier étage, cet appartement traversant est à la fois lumineux et spacieux. Il vous séduira par ses volumes généreux et sa terrasse plein sud. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel. possibilité de le transformer en 4 pièces.

Le hall d’entrée est vaste et dispose d’un dressing intégré. Le double séjour s’ouvre sur une grande terrasse exposée sud, offrant un cadre idéal pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine est indépendante et fonctionnelle.

L’appartement comprend deux chambres confortables. La salle de bains est équipée de toilettes et des toilettes indépendantes sont également disponibles. L’eau chaude et le chauffage sont collectifs au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l’année.

Une cave vient compléter ce bien et il est possible d’acquérir un garage fermé en supplément.

Cette opportunité rare est à ne pas manquer.
Contactez-nous pour une visite.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université
  • Crèche
  • Piscine publique

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 83 m²
  • Taxe foncière 1743 € / an
  • Charges 3000 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 968€ ~ 1310€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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